Mieszkanie na wynajem

Opis nieruchomości

Wyjątkowe mieszkanie z przestronnym tarasem i trzema pokojami – ul. Sokołowska 11

Oferujemy do wynajęcia nowoczesne i w pełni umeblowane 3-pokojowe mieszkanie z klimatyzacją o powierzchni 72 m², położone na 5. piętrze eleganckiego budynku z 2016 roku. Jego największym atutem jest przestronny taras (aż 54 m²) z widokiem na panoramę Warszawy, który po zmroku zapewnia spektakularne widoki na rozświetlone wieżowce centrum miasta – doskonałe miejsce na relaks, poranną kawę czy spotkania ze znajomymi.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

• Salon z aneksem kuchennym (36 m²): Przestronny i świetnie doświetlony salon z wyjściem na taras. Został wyposażony w wygodną, rozkładaną rogówkę oraz stół jadalniany z 6 krzesłami. Nowoczesna kuchnia z wyspą, pełne wyposażenie w sprzęt AGD premium – zmywarka, piekarnik, lodówka, płyta indukcyjna oraz okap.
• Główna sypialnia (12 m²): Przytulne pomieszczenie z dużym łóżkiem (160 cm) oraz wnęką przeznaczoną na garderobę. Zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności.
• Druga sypialnia (11 m²): Uniwersalna przestrzeń, która może pełnić funkcję gabinetu, pokoju dziecięcego lub dodatkowej sypialni. Na jednej ze ścian znajduje się powierzchnia pokryta farbą tablicową, idealna do kreatywnego wykorzystania. Wyposażona w łóżko 100 x 200 cm z materacem.
• Łazienka (8 m²): Komfortowa i przestronna, z osobnym prysznicem oraz wanną. Wyposażona w duże lustro oraz nową, pojemną pralkę.
• Przedpokój (5 m²): Praktyczna przestrzeń z szafą wnękową, komodą i miejscem na siedzisko.
• Taras (54 m²): Ogromna przestrzeń na świeżym powietrzu, idealna do relaksu i podziwiania panoramy miasta. 

DODATKOWE ATUTY:

✔ Wysoki standard wykończenia i pełne umeblowanie – mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia się od zaraz.
✔ Trójstronna ekspozycja (północ, wschód, zachód) – dużo naturalnego światła o każdej porze dnia.
✔ Nowoczesny budynek z monitoringiem i windą – poczucie bezpieczeństwa i komfortu na co dzień.
✔ Doskonała izolacja akustyczna – mieszkanie zapewnia ciszę i spokój, mimo bliskości centrum miasta.
✔ Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w garażu podziemnym (300 zł/mc).

WARUNKI NAJMU:

Czynsz wynosi 7 400 zł miesięcznie i obejmuje opłaty administracyjne. Najemca pokrywa dodatkowo koszty mediów według zużycia (energia elektryczna, woda zimna i ciepła). Wymagana kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu. Umowa najmu okazjonalnego na minimum 12 miesięcy.

LOKALIZACJA:

???? Komunikacja miejska: 5 minut spacerem do stacji metra M2 „Młynów”, w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe oraz stacja kolejowa „Warszawa Młynów”, zapewniająca szybkie połączenie z każdą częścią miasta.
???? Zakupy i usługi: Blisko Auchan, Biedronka, liczne sklepy osiedlowe i restauracje.
???? Rekreacja: W pobliżu Park Szymańskiego z licznymi alejkami spacerowymi oraz Park Moczydło z basenami i siłowniami plenerowymi.
???? Dojazd: Bliskość Al. Prymasa Tysiąclecia zapewnia szybki dojazd do tras S7, S8 i S2, co ułatwia podróże po Polsce.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz i stanowi idealne miejsce dla osób poszukujących komfortowej, nowoczesnej przestrzeni w świetnej lokalizacji.

???? Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

INFORMACJE O AGENCJI:
Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Biuro nieruchomości Oskiera Nieruchomości jest objęte obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paweł Ho-Janecki (licencja nr: 30455)