Mieszkanie na sprzedaż Warszawa, Kobielska

opis.nieruchomosci

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu klimatyczne, jasne, ustawne Studio zlokalizowane na 3 piętrze przedwojennej kamienicy, zbudowanej w 1938 roku. Mieszkanie znajduje się w świetnie zachowanej części Pragi-Południe przy ulicy Kobielskiej 96.

OKOLICA:
Budynek usytułowany jest w małej uliczce w cichej okolicy, naprzeciwko Parku Obwodu Praga Armii Krajowej.
Budynek w 2014 roku przeszedł gruntowną rewitalizację, wraz z ociepleniem ścian zewnętrznych oraz kompleksowym remontem klatki schodowej.
Do Parku Skaryszewskiego mamy około 800 m spacerem. Wokół dostępne są liczne sklepy w tym Biedronka, restauracje oraz lokale usługowe. Miejsce jest dobrze skomunikowane. Do dyspozycji są liczne tramwaje i autobusy. Do najbliższej stacji Metra przy Stadionie Narodowym jest około 2,5 km. Blisko są dworce kolejowe Warszawa Wschodnia od ul. Lubelskiej i Kijowskiej. Rondo Wiatraczna znajduje się około 1 km od mieszkania.

W okolicy nowy Nabywca będzie miał dostęp również do wielu sklepów, punktów handlowo-usługowych, szpitali i placówek służby zdrowia.

MIESZKANIE:

Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze 3 piętrowego budynku. To przytulne studio skierowane jest na 3 strony świata, co tylko dodaje mu uroku niezależnie od pory dnia. Okna wychodzą na patio wewnątrz osiedla.
W mieszkaniu został przeprowadzony generalny remont z wymianą wszystkich instalacji elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych, a także części okien. Pomieszczenia zostały zaaranżowane przez architekta w przemyślany i funkcjonalny sposób.
Do mieszkania przynależy piwnica o wielkości ok 5m2.

ROZKŁAD:
-Salon 
- Aneks kuchenny
-Sypialnia
-Łazienka z wanną i ogrzewaniem podłogowym
-Przedpokój 

Powierzchnia mieszkania obejmuje : wyznaczoną przestrzeń sypialni, przestrzeń kuchni otwartej na salon, przestrzeń do pracy umiejscowioną na podniesieniu/ podest konstrukcyjny.+ szafę w zabudowie.
Istnieje możliwość postawienia ścian działowych w mieszkaniu.
Łazienka : dzienne światło (duże mleczne okno na salon). Wanna z dodatkową deszczownicą.

Na wyposażeniu mieszkania pozostaje:
- kuchnia (płyta grzewcza do gotowania, zlew) osadzona w przedwojennym kredensie.
- piekarnik z funkcją pary (w zabudowie)
- zmywarka + lodówka (w zabudowie)
- szafa (w zabudowie)
- łazienka wanna + deszczownica prysznicowa, pralka.
- meble 

Nieruchomość jest świetną propozycją dla pary lub singla. Stanowi też bardzo ciekawą ofertę dla Inwestora pod dalszy najem lub firmy szukającej nietuzinkowego biura.

DODATKOWE INFORMACJE:

Odrębna własność z KW, można posiłkować się kredytem.

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Biuro nieruchomości Oskiera Nieruchomości jest objęte obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).