Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Opis nieruchomości:

Oskiera Nieruchomości prezentuje unikatowy, czteropokojowy apartament o powierzchni 96,22m2 mieszczący się w odnowionym budynku z 1958 roku przy ulicy Żytniej 79.
Nieruchomość położona na styku Śródmieścia i Woli cechuje się doskonałą komunikacją z resztą miasta. Zaledwie 350 metrów i cztery minuty spacerem dzielą nas od stacji Metra Młynów, w pobliżu znajdziemy również przystanki autobusowe i świeżo wyremontowaną stację kolei Warszawa-Młynów.

Nieruchomość jest świetną propozycją dla pary lub rodziny z dzieckiem. Stanowi też bardzo ciekawą ofertę dla Inwestora lub firmy szukającej nietuzinkowego biura.

MIESZKANIE:

Mieszkanie mieści się na ostatnim piętrze siedmiopiętrowego budynku z windą. Mieszkanie ma ciekawy i funkcjonalny rozkład, a także doskonałą lokalizację. Ekspozycja na dwie strony świata wpuszcza do mieszkania dużo światła słonecznego.

Mieszkanie ma powierzchnię 96,22m2. W skład mieszkania wchodzi duży salon, kuchnia otwarta na salon, 3 sypialnie, łazienka i osobna toaleta. Okna salonu wychodzą na południowy zachód, dzięki czemu w pomieszczeniach jest zawsze widno i przytulnie.
W szczytowym punkcie mieszkanie ma prawie 3 metry wysokości.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Salon  - 29,9 m2
Kuchnia otwarta na salon - 9,5 m2
Sypialnia I - 13,1 m2
Sypialnia II - 11,4 m2
Sypialnia III - 13,5
Łazienka - 4,9 m2
Toaleta - 1,4 m2
Hol - 13,2 m2

Mieszkanie w 2022 zostało zaadaptowane od zera, przebudowa obejmowałą wymianę wszystkich instalacji, podłóg, położenie gładzi.

Od tej pory nie było wynajmowane ani zamieszkiwane.

Czynsz do wspólnoty wynosi ok. 1000 zł. Centralne ogrzewanie jest miejskie.

Obecny właściciel pozostawia dowolność jeśli chodzi o aranżację kuchni - jej zabudowa leży po stronie nowego Nabywcy.

OKOLICA:

Nieruchomość położona na styku Śródmieścia i Woli cechuje się doskonałą komunikacją z resztą miasta. Zaledwie 350 metrów i cztery minuty spacerem dzielą nas od stacji Metra Młynów, w pobliżu znajdziemy również przystanki autobusowe i świeżo wyremontowaną stację kolei Warszawa-Młynów.

W budynku znajduje się przedszkole. W najbliższej okolicy znajdziemy kilka kolejnych żłobków i przedszkoli a także liczne szkoły podstawowe i szkoły średnie.

W okolicy nowy Nabywca będzie miał dostęp również do wielu sklepów, punktów handlowo-usługowych, szpitali i placówek służby zdrowia.

Jednym słowem wszystko to, co oferuje nieruchomość w sercu Warszawy.

DODATKOWE INFORMACJE:

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Biuro nieruchomości Oskiera Nieruchomości jest objęte obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).