Legnica, św. Maksymiliana Kolbego
Symbol oferty | OSN-DS-109 |
Powierzchnia | 766,67 m² |
Powierzchnia działki [m2] | 677 m² |
Liczba pokoi | 24 |
Rodzaj domu | kamienica |
Standard | |
Rok budowy | 1909 |
Gaz | brak |
Woda | ciepła - miejska |
Ogrzewanie | C.O. miejskie |
Alarm | tak |
Drzwi antywłamaniowe | tak |
Możliwość parkowania | tak |
Własny parking | tak |
Wejście | od ulicy |
Prąd | jest |
Kanalizacja | miejska |
Na sprzedaż zabytkowa kamienica, wybudowana w 1909r., położona w atrakcyjnej lokalizacji w Legnicy, przy ul. św. Maksymiliana Kolbe 24, w obrębie Tarninów.
Budynek o powierzchni całkowitej 766,67 m², usytuowany na działce o powierzchni 676,7 m², stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestorów, jak i osób szukających miejsca do zamieszkania w komfortowych warunkach.
Budynek mieszkalno-usługowy, wzniesiony na początku XX wieku - w 1909r., jest doskonałym przykładem klasycznej, secesyjnej architektury. Obiekt przeszedł kompleksową przebudowę, która zakończyła się i obejmowała zmianę części powierzchni usługowej na mieszkalną. Nieruchomość składa się z czterech kondygnacji nadziemnych oraz nieużytkowego poddasza.
Po zakończeniu przebudowy, budynek oferuje 9 lokali mieszkalnych oraz 3 lokale usługowe. Wszystkie instalacje (wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna oraz wentylacyjna) zostały już rozprowadzone w całym budynku.
Kondygnacja 1 (piwnica) - Lokale usługowe:
Kondygnacja 2 (parter) - Mieszkania:
Kondygnacja 3 (1. piętro) - Mieszkania:
Kondygnacja 4 (2. piętro) - Mieszkania:
Poddasze: 74,3 m² (nieużytkowe)
Budynek jest wyposażony w instalację wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną oraz wentylacyjną. Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa (CWU) pochodzą z sieci miejskiej. Budynek nie jest wyposażony w instalację gazową – przyłącze gazowe zostało zlikwidowane. Wszystkie instalacje zostały rozprowadzone w budynku, a nieruchomość znajduje się w stanie deweloperskim, gotowa do dalszych prac wykończeniowych.
Nieruchomość położona jest w prestiżowej, śródmiejskiej dzielnicy Legnicy, w pobliżu wielu punktów usługowych, sklepów, restauracji oraz zaledwie kilka minut od centrum miasta. Doskonała lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz głównych arterii transportowych.
Budynek objęty jest ochroną konserwatorską, a zakończona przebudowa została zatwierdzona przez odpowiednie służby konserwatorskie oraz władze miasta. Działania inwestycyjne są zgodne z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Budynek świetnie sprawdzi się jako:
Wysokość raty
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Prezes Zarządu